Thông tin kết quả gỡ vướng pháp lý các dự án nhà ở 

Trong 116 dự án nhà ở trên địa bàn đang vướng mắc về thủ tục pháp lý,ếnđộkhơithôngpháplýdựánnhàởxửlýloạtdựántráiLuậtĐấtđai bảng xếp hạng nhật bản 1 UBND TP.HCM cho biết sẽ ưu tiên xử lý dứt điểm 38 dự án. Sau cuộc họp đầu tiên với chủ đầu tư 7 dự án, lãnh đạo TP.HCM đã yêu cầu các sở, ngành phải báo cáo trước thời hạn được giao. (Xem chi tiết)

Gần 1.300 hộ dân ở chung cư cũ mòn mỏi chờ bồi thường 

Sau 8 năm lựa chọn được chủ đầu tư, dự án xây mới cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa, Q.Bình Thạnh, TP.HCM vẫn chưa thể triển khai vì vướng thủ tục pháp lý. Gần 1.300 hộ dân tại đây vẫn đang sống trong tâm trạng chờ đợi khi chính quyền địa phương chưa thống nhất phương án bồi thường và tạm cư. 

Đây là 1 trong 38 dự án TP.HCM ưu tiên xử lý dứt điểm. Sau cuộc họp với đại diện các sở, ngành và chủ đầu tư, lãnh đạo TP.HCM vẫn chưa có hướng giải quyết cụ thể. (Xem chi tiết)

Bất cập khi định giá đất 

Những năm qua, công tác xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất tại TP.HCM có nhiều bất cập, kéo dài. Nguyên nhân là các quy định pháp luật còn chồng chéo và việc thu thập giá đất giao dịch thành công trên thị trường để làm cơ sở định giá. 

Khâu thu thập thông tin về giá giao dịch thực của bất động sản trên thị trường gặp nhiều khó khăn do giao dịch chưa minh bạch. Vì giá giao dịch thực chưa thể hiện đầy đủ trên hợp đồng nên khảo sát của đơn vị tư vấn chỉ mang tính tương đối, chưa đủ tin cậy. (Xem chi tiết)

Sắp đấu giá lại 3.790 căn hộ và các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Trong tháng 2/2023, Sở TN&MT TP.HCM đã đề xuất kế hoạch bán đấu giá 3.790 căn hộ và các khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Về 3.790 căn hộ sắp bán đấu giá, đây là số căn hộ thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm. Vì không còn nhu cầu bố trí tái định cư nên TP.HCM đã đề xuất và được bộ, ngành Trung ương chấp thuận cho chuyển sang bán đấu giá. (Xem chi tiết)

Lộ diện doanh nghiệp đứng sau dự án khu dân cư hơn 500 tỷ đồng 

Thành lập chưa đầy 6 tháng, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Green View (Công ty Green View) đã xin đầu tư Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View tại thôn 12, xã Đam Bri, TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. 

Dự án này có quy mô 9,9ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 520 tỷ đồng. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư của dự án đang được cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng xem xét. Tuy vậy, đứng sau Công ty Green View là doanh nghiệp bất động sản khác. (Xem chi tiết)

Khai tử loại hình ‘đất ở không hình thành đơn vị ở’

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa có thông báo đề nghị các chủ đầu tư dự án bất động sản phối hợp với cơ quan chuyên môn của tỉnh khẩn trương làm thủ tục điều chỉnh và loại bỏ hình thức “đất ở không hình thành đơn vị ở” trong các văn bản pháp lý dự án. 

“Đất ở không hình thành đơn vị ở” là thuật ngữ do UBND tỉnh Khánh Hoà tự đặt ra. Giai đoạn 2016 – 2018, hàng loạt dự án bất động sản du lịch tại Khánh Hoà được giao đất theo hình thức này. 

Sau ngày 10/3/2023, nếu các chủ đầu tư không chủ động phối hợp điều chỉnh, UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết sẽ xử lý theo quy định. (Xem chi tiết)

Khánh Hoà được thí điểm chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới  500ha

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa về quy định thí điểm về trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với quy mô dưới 500ha. 

Quyết định nêu rõ điều kiện của các dự án đầu tư được chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà. (Xem chi tiết)

Ồ ạt rao bán farmstay, đất nông nghiệp giá rẻ 

Thu hút giới đầu tư trong 2 năm qua, nhưng giờ đây loại hình farmstay và đất nông nghiệp tại các tỉnh như Lâm Đồng, Bình Thuận, Đắc Nông… đang được rao bán với giá rẻ bất ngờ. 

Tại nhiều khu vực, giá bán farmstay và đất nông nghiệp giảm từ 30 – 50% so với thời điểm giữa năm trước. Tuy giá bán rẻ nhưng theo chuyên gia giới đầu tư cần cẩn trọng khi quyết định xuống tiền. (Xem chi tiết)

Thông tin xử lý 7 dự án nhà ở bị vướng pháp lý, ách tắc tiền sử dụng đấtHướng xử lý 7 dự án nhà ở, đề xuất giải pháp đẩy nhanh khâu xác định tiền sử dụng đất, những dự án nhà ở xã hội tại các địa phương… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.