-Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký công văn yêu cầu các chủ đầu tư dự án,ĐàNẵngcấmbánnhàđấtdựánchưađủpháplýtruc bong đa các chủ sử dụng đất không được phép tổ chức giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, căn hộ dưới mọi hình thức cho người dân khi dự án chưa đầy đủ thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai, nhà ở.

Theo UBND thành phố, trong thời gian qua đã và đang xảy ra tình trạng các chủ đầu tư, chủ sử dụng đất thực hiện việc tự ý giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền sở hữu nhà ở, căn hộ tại một số dự án trên địa bàn thành phố cho các tổ chức và người dân khi chưa đầy đủ thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai, nhà ở…

Đà Nẵng cấm bán nhà, đất dự án chưa đủ pháp lý

Nhiều dự án chỉ dựa trên sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự kiến, quy hoạch dự kiến chưa được UBND thành phố phê duyệt đã tổ chức thực hiện việc giao dịch chuyển quyền sử dụng đất. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, căn hộ khi chưa đủ các điều kiện về pháp lý là không đảm bảo các quy định về pháp luật, dễ dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện về sau.

Nhằm chấn chỉnh thực trạng trên, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu các chủ đầu tư dự án, các chủ sử dụng đất (có đất và dự án trên địa bàn TP) không được phép tổ chức giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, căn hộ dưới mọi hình thức cho người dân khi dự án chưa đầy đủ thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai, nhà ở.

Ngoài ra, UBND TP đề nghị các tổ chức và người dân khi giao dịch nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, căn hộ từ các nhà đầu tư, chủ sử dụng đất cần tìm hiểu kỹ các yêu cầu về pháp lý của dự án để tránh xảy ra các thiệt thòi và tranh chấp, khiếu nại về sau.

Yêu cầu Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch xây dựng TP không phổ biến cho các tổ chức và cá nhân các sơ đồ ranh giới, các đồ án quy hoạch chưa được UBND TP phê duyệt.

Hồng Khanh