会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven_bxh india!

TPHCM xin hướng dẫn về phân lô bán nền tại các huyện vùng ven_bxh india

时间:2025-01-16 02:42:35 来源:PhongThuyBet 作者:La liga 阅读:565次

UBND TPHCM vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng xin hướng dẫn về quy định chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở,ướngdẫnvềphânlôbánnềntạicáchuyệnvùbxh india tức phân lô bán nền, đối với đất có hạ tầng kỹ thuật tại dự án thuộc các xã, thị trấn của huyện ngoại thành. 

Cụ thể, về điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tại khoản 6 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định: “Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật đất đai. Đối với các khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở”. 

phân lô bán nền.jpg
Một khu đất tại TP Thủ Đức được phân thành nhiều lô nhỏ. Ảnh: S.T.

Theo văn bản của UBND TPHCM, hiện nay, thành phố đã là đô thị loại đặc biệt, bao gồm tất cả các quận và huyện trực thuộc. Như vậy, căn cứ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong các dự án bất động sản tại các phường, quận, thành phố trực thuộc sẽ không được phân lô bán nền. 

Tuy nhiên, "đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thuộc khu vực các xã, thị trấn, huyện của đô thị đặc biệt TPHCM có được xem là “các khu vực còn lại” thuộc thẩm quyền của UBND thành phố hay không?" - UBND TPHCM nêu vấn đề.

Trên cơ sở đó, UBND TPHCM kiến nghị Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng hướng dẫn rõ để thành phố thực hiện theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. 

Từ ngày 1/8 vừa qua, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực thi hành, trong đó quy định không cho phân lô bán nền tại 105 thành phố và thị xã, tăng 81 thành phố và thị xã so với trước đó. 

(责任编辑:Thể thao)

相关内容
  • Chở chó cưng trên nóc ôtô vì sợ chó chui cốp thiếu oxy
  • Hàn Quốc và Trung Quốc giành chiến thắng, tuyển Indonesia chịu áp lực lớn
  • Sự cố thay trọng tài ở trận CLB TPHCM gặp CLB Công an Hà Nội
  • VPIM 2024: 11.000 vận động viên sẽ chạy cùng âm nhạc và "giao lộ sáng tạo"
  • Golfer Nguyễn Tiến Sỹ lên ngôi vô địch
  • HLV Shin Tae Yong nói thẳng sự thật sau trận thua thảm trước Nhật Bản
  • Những tay golf được đánh giá cao nhất tại PGA Championship 2024
  • Nguyễn Thùy Linh vô địch giải cầu lông Việt Nam mở rộng 2024
推荐内容
  • Phát hiện bị lừa dối, con rể ngày nào cũng đi qua nhà bố mẹ vợ để trả đũa
  • Vinicius đá hỏng phạt đền, Brazil rơi chiến thắng trước Venezuela
  • Indonesia thua thảm, CĐV yêu cầu sa thải HLV Shin Tae Yong
  • Thái Lan, Malaysia nhạt nhòa, Philippines thua đậm trước AFF Cup
  • Xem trận đấu U23 Việt Nam vs U23 Indonesia trên kênh VTC3 HD chuẩn công nghệ 4K ở đâu?
  • Thua CLB Bình Định, Hải Phòng lâm nguy tại giải V