您的当前位置:首页 >Ngoại Hạng Anh >Soi phân khúc chiếm sóng thị trường bất động sản đón dòng tiền ồ ạt đổ vào _kem victory 正文
时间:2025-03-19 02:28:31 来源:网络整理编辑:Ngoại Hạng Anh
Tin thể thao 24H Soi phân khúc chiếm sóng thị trường bất động sản đón dòng tiền ồ ạt đổ vào _kem victory
Trong đó,ânkhúcchiếmsóngthịtrườngbấtđộngsảnđóndòngtiềnồạtđổvào kem victory dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt 188.105 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 24% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS.
Dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 33.509 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,3%. Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 57.898 tỷ đồng, có tỷ lệ 7,4%.
Còn dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 121.153 tỷ đồng, chiếm 15,4% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS.
Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 101.071 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 12,9%. Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh BĐS khác đạt 203.339 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 25,9%.
Dẫn báo cáo của NHNN, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối tháng 3, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đạt 4,03%, theo đó tốc độ tăng trưởng tín dụng đang tăng nhanh hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái (báo cáo của Tổng cục Thống kê).
Theo đó, NHNN tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất điều hành, tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng tiếp tục giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ nền kinh tế phục hồi...
Kiểm soát chặt tín dụng chảy vào bất động sản
Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu (thống kê của SSC và HNX), trong quý I/2022, có tổng cộng 48 đợt phát hành riêng lẻ với tổng giá trị khoảng 30.998 tỷ đồng (chiếm 78,09% tổng giá trị phát hành) và 9 đợt phát hành ra công chúng giá trị 8.696 tỷ đồng (chiếm 21,91% tổng giá trị phát hành).
Đáng chú ý, nhóm bất động sản hiện dẫn đầu về giá trị phát hành, với tổng khối lượng phát hành đạt 17.211 tỷ đồng, chiếm 43,36% tổng giá trị phát hành.
Theo Bộ Xây dựng, việc nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS chuyển sang thực hiện huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu với lượng phát hành quy mô lớn, lãi suất cao sẽ tiềm ẩn rủi ro cho thị trường.
“Lượng phát hành trái phiếu lớn gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu, có trường hợp gấp 40 lần vốn chủ sở hữu. Kỳ hạn phát hành ngắn (từ 3 - 5 năm) đặc biệt là đối với doanh nghiệp BĐS huy động để triển khai dự án (thời gian triển khai dự án thường dài hơn, trên 5 năm). Tuy nhiên, tài sản đảm bảo là các dự án, các BĐS, nhưng công tác định giá tài sản đảm bảo có thể không sát với giá thực tế (định giá cao hơn giá trị thực)” – Bộ Xây dựng nhận định.
Trước tình trạng phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu BĐS tăng cao trong thời gian gần đây chưa tuân thủ quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ nghiên cứu sửa đổi Nghị định 153/2020 của Chính phủ về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đề nghị theo dõi sát diễn biến thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực BĐS nhằm kịp thời kiểm soát, điều chỉnh chính sách, để thị trường BĐS phát triển một cách ổn định và lành mạnh.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị theo dõi, kiểm soát chặt chẽ để tránh rủi ro kép; ngăn chặn việc sử dụng nguồn vốn cho vay sản xuất, tiêu dùng vào đầu tư, kinh doanh BĐS theo dạng đầu cơ.
Mới đây, NHNN cũng chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp…
Thuận Phong
Không nhường đường cho xe cứu thương, nữ tài xế lĩnh 'trái đắng'2025-03-19 03:12
Hàng nghìn camera an ninh bị hack và biến thành máy ma2025-03-19 03:07
Bách Chiến 2 sục sôi cùng phiên bản Vương Thành Chiến2025-03-19 02:48
Người Việt chủ yếu dùng YouTube, Facebook và Nhaccuatui.com để xem video2025-03-19 02:35
Quán quân "Người kể chuyện tình" vẫn ở nhà thuê, độc thân tuổi 382025-03-19 02:12
Facebook rải tiền thuê sao, truyền thông phát video trực tiếp2025-03-19 01:51
Webgame Trung Quốc2025-03-19 01:45
“Đội đặc nhiệm CSM” mang giải pháp quản lý phòng máy chuyên nghiệp đến Đà Nẵng2025-03-19 01:23
Xe tải đâm xe buýt ở Canada, ít nhất 15 người thiệt mạng2025-03-19 01:02
Giá 700 triệu, Toyota Hilux 2015 có cạnh tranh được với đối thủ?2025-03-19 00:39
Phạm Công Danh đối diện mức án 30 năm tù2025-03-19 03:13
Quyết đấu Toyota Fortuner, Chevrolet ra SUV 7 chỗ Trailblazer giá 40.481 USD2025-03-19 03:10
Euro 2016 chiếm lĩnh xu hướng tìm kiếm trên Google Việt Nam cuối tháng 62025-03-19 02:46
[LMHT] Những khoảnh khắc khó quên nhất ở các kỳ CKTG (Phần đầu)2025-03-19 02:34
Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Wellington Phoenix, 15h00 ngày 16/3: Cứ ngỡ ngon ăn2025-03-19 02:07
Chiêm ngưỡng siêu phẩm Porsche 911 GT3 RS tại VIMS 20152025-03-19 02:03
Văn phòng của Google bị khám xét do nghi trốn thuế2025-03-19 01:41
Rao công khai dịch vụ nhận hack nick, đọc trộm tin nhắn Facebook giá rẻ2025-03-19 01:18
Bộ trưởng GD2025-03-19 01:10
O6: Thiết bị giúp bạn không phải dán mắt vào điện thoại2025-03-19 00:46