Xuyên đêm đấu giá đất huyện Hoài Đức: Rao bán chênh luôn 800 triệu đồng_tỷ lệ bong88

Xuyên đêm đấu giá đất huyện Hoài Đức: Rao bán chênh luôn 800 triệu đồng

(Dân trí) - Ngay sau khi trúng đấu giá tại phiên 19 lô đất khu LK03 và LK04 xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội), nhiều người lập tức chào bán với mức giá chênh từ 300 đến 800 triệu đồng/lô.
Nhiều người vẫn chưa hết ngỡ ngàng với phiên đấu giá kỷ lục 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) kéo dài gần 20 tiếng. Kết quả, trải qua 9 vòng đấu, lô đất LK03-12 có giá cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 113m2, như vậy tổng giá trị là 15 tỷ đồng.

Nhiều môi giới đã dựng ô chờ bán chênh từ sớm (Ảnh: Dương Tâm).
Bên cạnh đó, lô LK03-06 và LK04-06 cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô đất khác có giá trúng từ 97,3 đến 121,3 triệu đồng/m2. Hai lô có giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2, gấp 12,5 lần so với giá khởi điểm.
Một số người có mặt tại phiên đấu giá cho rằng, mức giá này là quá cao khi đất tại trục đường chính gần đó đang giao dịch khoảng 80-90 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, phiên đấu giá kết thúc, những nhà đầu tư trúng đấu giá đang rao bán chênh từ 300 đến 600 triệu đồng/lô. Đơn cử, chị Thúy - nhà đầu tư tại Ba Vì - cho biết, gia đình chị nộp hồ sơ tham gia đấu 17 lô đất nhưng chỉ trúng được 3 lô với mức giá lần lượt là 91,3 triệu đồng/m2, 97,3 triệu đồng/m2 và 121,3 triệu đồng/m2.

Nhiều người sau khi trúng đấu giá đã chào bán chênh từ 300 - 800 triệu đồng/lô (ảnh chụp màn hình)
Chị nói hiện lô đất trúng với giá 97,3 triệu đồng/m2 đã bán cho nhà đầu tư khác với mức chênh gần 600 triệu đồng. Còn 2 lô đất chị vẫn sẽ tiếp tục rao bán chênh 600 triệu đồng/lô.
Đáng chú ý, lô đất trúng giá cao nhất 133,3 triệu đồng/m2 hiện nay đang được môi giới rao bán với mức giá chênh 800 triệu đồng.
Một số nhà đầu tư có mặt tại phiên đấu giá này cho rằng, với giá trúng cao hơn nhiều so với thị trường khu vực khả năng sang tay nhanh "ăn chênh" sẽ rất khó.
Trước đó, phiên đấu giá đất 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội) diễn ra sáng 10/8 cũng khiến nhiều nhà đầu tư phải ngỡ ngàng. Kết thúc phiên lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.
Ngay sau khi trúng đấu giá nhiều nhà đầu tư đã rao bán trên các hội nhóm với mức chênh từ 300-500 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, chỉ một ngày sau đó giá chênh hạ xuống còn 100-200 triệu đồng.

Chuyên gia cho rằng người tham gia có sự tính toán, tuy nhiên sẽ có điều chỉnh của cung - cầu (Ảnh: Dương Tâm).
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho biết nguồn cung bất động sản yếu nhưng lực cầu rất mạnh kể cả nhà ở và cầu về đầu tư. Do đó, họ mong chờ các dự án có đủ pháp lý như đất đấu giá.
Ông cho rằng hiện tượng này là bình thường, tuy nhiên mức giá cao hơn so với mặt bằng thị trường. Việc đẩy giá do người tham gia có sự tính toán tuy nhiên sẽ có sự điều chỉnh của cung - cầu.
Ông nói, như vụ đấu giá đất tại Thanh Oai vài ngày gần đây đã có người vội cắt lỗ. Vì vậy người tham gia thị trường cần có kiến thức và chuyên môn.
相关文章
T&T Group trao quà cho trẻ em khó khăn ở Hà Nội
Đây là số tiền nằm trong gói 500 triệu đồng T&T Group trao tặng Quỹ Bảo trợ trẻ em Hà Nội tại Lễ2025-03-20Nhận định, soi kèo Police Tero vs Nong Bua, 19h ngày 28/10
Nguyễn Quang Hải - 28/10/2022 06:34 Nhận định2025-03-20Nhận định, soi kèo Shijiazhuang vs Beijing BSU, 14h30 ngày 19/9
Nguyễn Quang Hải - 19/09/2022 06:41 Nhận định2025-03-20Nhận định, soi kèo Cangzhou Mighty Lions vs Wuhan, 18h ngày 9/12
Hoàng Ngọc - 08/12/2022 05:20 Nhận định bóng2025-03-20Hiệu trưởng ở Tuyên Quang bị bắt vì chiếm đoạt tiền bảo hiểm của học sinh
Theo đó, ông Vũ Cảnh Phương (SN 1977, trú tại thị trấn Sơn Dương, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang)2025-03-20Nhận định, soi kèo nữ Roma vs nữ Sparta Praha, 19h30 ngày 29/9
Pha lê - 29/09/2022 04:35 Nhận định bóng đá g2025-03-20
最新评论